在资产评估中，对企业拥有的房屋进行评估，首先要查看有无土地使用证及房产证，以此确定产权是否归企业所有。而租入房屋的产权归出租人所有，租入者既没有土地使用证，也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢？现在尚没有一套可供操作的程序和方法，本文拟结合评估实践，对此谈点粗浅看法。 　　一、对经营租入房屋改良支出作为评估对象的界定和思路 　　经营租人的房屋不属于租入企业的财产，当发生改良支出时，不能......

房地产价格评估是在社会主义市场经济发展中逐步形成的行业， 在房地产价格市场化的形成过程中房地产价格评估的作用日渐重要， 房地产价格评估伴随着房地产开发、房地产转让、房地产信贷、资产组合、资本融资、政府课税等经济活动。在住宅商品化、私有化、个人购房比例占绝对优势的住宅市场中， 房地产价格评估与老百姓的切身利益更加密切。国务院新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后，将被拆迁户的拆迁补偿价格也列入了房地产评......

某镇政府为了盘活资产，在未对资产进行评估的情况下，决定将其所有的两座茶果场厂房进行出售。在征求茶果厂承租人某铸钢厂是否购买的意见后，与某果竹研究所签订了1份《房屋转让协议》，将两座厂房以人民币20000元的价格转让给某果竹研究所，但未办理房屋产权过户手续。嗣后，某果竹研究所强行占用了某铸钢厂承租的厂房部分房间，为此，双方发生纠纷。某果竹研究所向某镇政府提出要终止《房屋转让协议》，但未达成一致意见......